Per „Swedbank“ platintų bendrovės „Kvartalas“ obligacijų paklausa siekė 36,5 mln. eurų ir daugiau nei 6 kartus viršijo pasiūlą

Per gruodžio 11 d. pasibaigusį pirmąjį UAB „Kvartalas“ obligacijų platinimo etapą daugiau kaip 1,5 tūkst. mažmeninių ir institucinių investuotojų pateikė pavedimų už 36,5 mln. eurų. Pritrauktos lėšos bus panaudotos verslo centro „Sąvaržėlė“ Konstitucijos prospekte, Vilniuje statyboms finansuoti. Obligacijų platinimą organizavo „Swedbank“, pirmą kartą pasiūlęs jame dalyvauti ir mažmeniniams investuotojams iš visų Baltijos šalių.

„Mūsų pasiūlyta naujovė sudomino mažmeninius investuotojus – sulaukėme didelio paraiškų įsigyti šių obligacijų skaičiaus, o bendra paklausa apie 6 kartus viršijo pradžioje numatytą išleisti obligacijų kiekį. Prie tokio didelio susidomėjimo, manau, svariausiai prisidėjo „Lords LB Asset Management“ patirtis įgyvendinti tokio lygio statybos projektus bei itin palankios galimybės mažmeniniams investuotojams – pavedimą obligacijoms įsigyti buvo galima pateikti „Swedbank“ interneto banke, o minimali investuojama suma prasidėjo nuo 100 eurų. Mūsų banko klientai sudarė 80 procentų visos paklausos“, – sako „Swedbank“ Privačių klientų tarnybos vadovas Pavel Ladziato.  

Iš viso pirmajame platinimo etape dalyvavo 1 582 investuotojai. Tai yra rekordinis skaičius, platinant ne tik su „Lords LB Asset Management“ susijusių bendrovių, bet ir apskritai Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriaus įmonių obligacijas. Iš Lietuvos dalyvavo 1 285 investuotojai, iš Estijos – 232, iš Latvijos – 65.

Iki šiol „Swedbank“ organizuodavo obligacijų emisijų platinimus, skirtus tik instituciniams investuotojams. Šis rekordinio susidomėjimo sulaukęs obligacijų platinimas žymi ir naują banko paslaugų verslo klientams etapą – galimybę pasiskolinti kapitalo rinkose, išleidžiant skolos vertybinius popierius, į kuriuos gali investuoti ir Baltijos šalių mažmeniniai investuotojai.

„Išskirtinės sėkmės sulaukęs obligacijų platinimas rodo, kad Baltijos šalių rinkose yra neišnaudoto potencialo įmonėms pritraukti finansavimą, tam pasitelkiant tūkstančius mažmeninių investuotojų, kurie yra pasirengę įdarbinti savo valdomas lėšas. Sudarydamas galimybę įmonėms tokiu būdu pasiskolinti, o mažmeniniams investuotojams gauti konkurencingą grąžą, „Swedbank“ taip pat prisideda prie vietos kapitalo rinkų plėtros“, – teigia P. Ladziato.

„Sėkmingas obligacijų platinimo pirmo etapo rezultatas ir tai, kad 6 kartus viršyta paklausa, parodė investuotojų pasitikėjimą vystomu projektu ir jo kokybe. Matome, kad rinka teigiamai vertina „Lords LB Asset Management“ valdomus objektus ir tiki jų sėkme. Įgyvendinant investicinius projektus taip pat svarbu tinkamas partnerių pasirinkimas – bendradarbiavimas su „Swedbank“ leido užtikrinti sklandų obligacijų platinimo procesą“, – sakė Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas.

Dėl didelės obligacijų paklausos bendrovė pirmojo etapo emisiją padidino nuo 6 iki 8 mln. eurų. Investuotojai, norėję įsigyti obligacijų iki 5 000 eurų, sudarė 66 procentus visų investuotojų ir jiems buvo patenkintas visas prašytas obligacijų kiekis. Didesnių sumų pageidavę investuotojai papildomai gavo 10,9 procento nuo dalies, viršijančios 5 000 eurų.

Obligacijos bus išleistos ir pervestos į investuotojų sąskaitas 2024 m. gruodžio 19 d. Jos bus įtrauktos į „Nasdaq Vilnius“ vertybinių popierių biržos obligacijų sąrašą. Palūkanos už obligacijas bus išmokamos kas pusmetį, jas planuojama išpirkti 2026 m. gruodžio 19 d.

Verslo centro „Sąvaržėlė“ statyboms iš viso planuojama pasiskolinti 50 mln. eurų. Šio verslo centro statybos turėtų būti užbaigtos 2025 m. Jį vykdanti bendrovė „Kvartalas“ priklauso investicijų valdymo įmonės „Lords LB Asset Management“ valdomam nekilnojamojo turto investiciniam fondui Right Bank Development Fund.

Iki šiol „Lords LB Asset Management“ yra sėkmingai išvysčiusi 4 modernius verslo centrus Vilniaus centriniame verslo rajone. Verslo centrui „Sąvaržėlė“ finansuoti skirta obligacijų emisija yra antra pagal dydį „Lords LB Asset Management“ obligacijų emisija įmonės istorijoje. Pirmoji, kuri siekė 55 mln. eurų ir buvo skirta verslo centro „Artery“ Vilniaus Konstitucijos prospekte statyboms finansuoti, buvo sėkmingai išpirkta 2023 m. pabaigoje.

Investavimas yra susijęs su rizika. Investicijų vertė gali tiek didėti, tiek mažėti. Pateikiama informacija yra tik informacinio pobūdžio ir negali būti interpretuojama kaip rekomendacija, kvietimas, pasiūlymas ar raginimas pirkti / parduoti konkrečias finansines priemones. „Swedbank“, AB, nevertino, ar nurodyta finansinė priemonė Jums tinka.