REIT (angl. Real Estate Investment Trust) – tai bendrovė, kuri valdo, eksploatuoja arba finansuoja pajamingą nekilnojamą turtą įvairiuose NT sektoriuose. Tai gali būti daugiabučiai pastatai, biurai, prekybos centrai, viešbučiai ir pan.
Šie fondai pasižymi dideliu stabilumu, palyginus su kitomis turto klasėmis – beveik visada išlieka garantija, kad didesnė REIT pelno dalis (iki 90 proc.) bus skirta išmokėti dividendams.
Nekilnojamo turto fondai gali tapti puikia investicine alternatyva norintiems investuoti į nekilnojamą turtą tiesiogiai, bet neturintiems tam galimybės, jie nereikalauja tokių didelių finansinių resursų ir laiko.